高齢になってくると身体的にも衰えてしまい、介護が必要になってくると介護施設への入所も考えるかもしれません。

しかし高齢になっても活動的な高齢者は多いものです。

そういった活動的な高齢者が、より快適な生活を送ることを目的として、シニア向け分譲マンションというものが提供されています。

このシニア向け分譲マンションが、一般的な分譲マンションとどう違うのでしょうか。特徴などを見ていきましょう。

目次

• シニア向け分譲マンションとはどんなもの？
• シニア向け分譲マンションにかかる費用は？
• シニア向け分譲マンションのメリット・デメリット
• 生前整理でより快適な生活を
• 「シニア向け分譲マンションとは」まとめ

シニア向け分譲マンションとはどんなもの？

シニア向け分譲マンションは、その名の通り高齢者向けの分譲マンションです。しかし一般的な分譲マンションとどのような点が違うのでしょうか。

シニア向け分譲マンションは高齢者向けであるため、内装はバリアフリー化されており、日常生活で起こりうる事故を防ぐことができるようになっています。

そのためより快適に生活をすることができるのです。

また一般的な分譲マンションにはない、見守りサービスや緊急時対応サービスが備わっていることもあります。

さらに別途料金が必要となることも多いですが、食事や洗濯といった日常生活のサポートサービスを行っているところもあります。

そしてシニア向け分譲マンションは活動的な高齢者向けであるため、レストランや温泉といった施設がマンションに併設されていることもあります。

以上のように、シニア向け分譲マンションは様々なサービスや施設が備わった分譲マンションなのです。

ただし高齢者向けであるため、入居条件が設定されています。

シニア向け分譲マンションの入居条件

年齢はマンションによって違いがありますが、50歳〜60歳以上となっていることが多いです。

また介護の必要がなく、自分で日常生活を送ることができることも条件となります。

要介護度が低い場合には相談をすることで入居可能な場合もあります。

シニア向け分譲マンションにかかる費用は？

充実した生活を送ることができるシニア向け分譲マンションですが、やはり費用も高くなるのでしょうか。

シニア向け分譲マンションに入所するということは、マンションを購入するということです。そのため費用は1,500万円〜1億数千万円ほどになります。

さらに管理費として4万円〜15万円ほどが月に必要となります。

その他に食事や洗濯といったサポートサービスを利用すれば、その分費用がかさみます。

また介護保険が適用できるかについてですが、シニア向け分譲マンションを購入する際には介護保険は適用されません。

あくまでも住居を購入するわけですから、介護には関係がなく、介護保険は使えないのです。

しかし介護が必要になった場合には、外部の介護サービスを依頼しなければなりませんが、外部の介護サービスであれば介護保険を利用できます。

シニア向け分譲マンションのメリット・デメリット

シニア向け分譲マンションがどのようなものかがわかったところで、メリットとデメリットをそれぞれ見ていきましょう。

シニア向け分譲マンションのメリット

シニア向け分譲マンションへの入居はマンションを購入することと同じです。そのため自分の持ち物となり、その後は自由に扱うことができます。

亡くなった後には家族に残すことも可能です。

またバリアフリーによって思わぬ事故を防ぐこともできます。特に単身で入居する際には、緊急時対応サービスと合わせて、より安心することができます。

シニア向け分譲マンションのデメリット

シニア向け分譲マンションのデメリットとしては、まだそれほど数がないことです。そのためシニア向け分譲マンションに入居したくても、よい物件が見つからないということもあるでしょう。

また購入して自分の持ち物になるため、介護が必要になったからといって退去する必要はありません。

しかし介護サービスなどは自分自身で外部サービスに依頼しなければならないため、介護が必要になると住み続けることは難しいかもしれません。

生前整理でより快適な生活を

シニア向け分譲マンションにはメリットもあればデメリットもありましたが、快適な生活を送ることができるというメリットは非常に大きなものです。

しかしシニア向け分譲マンションに入居する前に生前整理を行っておけば、より快適な生活を送ることができるでしょう。

生前整理は亡くなった後、家族に負担をかけないために行うものと思われがちです。

もちろん家族に負担をかけないというメリットもありますが、不要な物を処分することで、自分自身の生活をスッキリさせるというメリットもあります。

せっかくシニア向け分譲マンションで新たな生活を始めるのですから、できる限りスッキリとした状態で入居したいものです。

しかし生前整理なんて、どのように行えばよいかわからないという人も多いでしょう。

そういった場合には生前整理業者に依頼をしてみましょう。

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「シニア向け分譲マンションとは」まとめ

シニア向け分譲マンションはあまり物件数が多くないため、住んでいる地域によっては見つけにくいかもしれません。

しかしバリアフリーや充実したサービスなどによって、より快適な生活ができることは間違いありません。

老後も楽しく生活をしたいというのであれば、シニア向け分譲マンションへの入居も検討してみてください。

また生前整理を行って、より快適な生活を送れるように準備をしておきましょう。

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