梅田の不動産・賃貸おすすめ10選｜仲介手数料・最寄駅・特徴を比較

2026年11月12日

梅田で賃貸の不動産会社を探すとき、迷いやすいのは「どの駅から近い店舗か」「仲介手数料や初期費用がどう書かれているか」「オンラインで相談や内見ができるか」の3点です。同じ梅田でも、茶屋町、曾根崎、大阪駅前などに店舗が分かれており、公式サイトの書き方にも差があります。

この記事では、梅田駅周辺にある賃貸の不動産会社10店舗を、各社の公式サイトの記載をもとに比較しました。最寄駅までの徒歩は、公式の記載で1〜7分です。仲介手数料や初期費用が公式サイトに載っているかどうかも、店舗ごとに整理しています。掲載順は優劣や評価の順位を示すものではありません。

【比較一覧】梅田の不動産・賃貸おすすめ10選

店舗名	所在地・最寄駅	仲介手数料（公式の記載）	取扱物件・サービスの特徴
株式会社ベストレント（梅田茶屋町店）	北区茶屋町／阪急大阪梅田駅から徒歩2分	記載が見つかりませんでした	敷金・礼金0円の物件が多数（自称）。オンライン内見・電子契約に対応
エイブル大阪梅田店	北区茶屋町／阪急大阪梅田駅阪急茶屋町口から徒歩2分	賃貸マンション・アパートは家賃の半月分（消費税別）	大阪梅田周辺のマンション・アパート。オンライン相談可、駅まで車送迎
ハウスコム FC梅田茶屋町店	北区茶屋町／阪急大阪梅田駅から徒歩3分	記載が見つかりませんでした（リピート契約の割引制度は別にあり）	法人契約・社宅・寮、保証人不要の相談可。オンライン・LINE対応
アパマンショップ梅田東店	北区堂山町／大阪メトロ谷町線東梅田駅から徒歩5分	記載が見つかりませんでした	「地元密着」「単身応援」のタグ。初回来店でPontaポイント10ポイント（条件あり）
ミニミニ FC梅田店	北区曾根崎／阪急神戸線大阪梅田駅から徒歩5分、谷町線東梅田駅から徒歩2分	記載が見つかりませんでした	大阪市北区を担当。店舗ページの記載は限られる
アトリフ梅田店	北区梅田／大阪メトロ御堂筋線梅田駅から徒歩3分、JR東西線北新地駅から徒歩2分	無料（賃貸マンション全物件、他社物件も可と記載）	ペット可・保証人不要・敷金礼金0円などをカテゴリ化。オンライン来店予約
アパマンショップ大阪駅前店	北区梅田／JR大阪環状線大阪駅から徒歩5分	記載が見つかりませんでした	仲介と管理の両方を手がける。24時間オンライン予約、契約費用のクレジットカード払い可
ピタットハウス大阪駅前第3ビル店	北区梅田／大阪メトロ御堂筋線梅田駅から徒歩7分ほか	記載が見つかりませんでした	大阪全域の賃貸・売買。阪神間・北摂も同時検索可、英語・中国語・韓国語に対応
ミニミニ FCJR大阪駅前店	北区梅田／JR大阪駅北口から徒歩3分、梅田駅北口から徒歩1分	記載が見つかりませんでした	店舗ページの記載は限られる
東急リバブル梅田センター（賃貸）	北区梅田／大阪メトロ谷町線東梅田駅から徒歩3分	記載が見つかりませんでした	居住用・事業用を取り扱う。IT重説、キッズルーム、無料駐車場

※徒歩分数は各店舗の公式の記載です。仲介手数料は、条件や税込・税別によって変わります。契約前に、各店舗に総額を確認してください。

梅田で賃貸の不動産会社を選ぶ4つのポイント

1. 最寄駅と営業日を確認する

梅田には、阪急、JR、大阪メトロ、JR東西線など複数の駅があり、同じ「梅田駅周辺」でも店舗ごとに最寄駅が異なります。今回の10店舗の公式の記載では、最寄駅までの徒歩は1〜7分で、複数の駅を併記する店舗は、最も近い駅の分数で見ています。

営業日も店舗で違い、東急リバブル梅田センターは毎週火曜日・水曜日が定休日と書かれています。ほかの店舗の休みは、年末年始などが中心です。来店したい曜日に開いているかを確認してください。

2. 仲介手数料の記載と条件を確認する

仲介手数料は、公式サイトに載せている店舗と載せていない店舗があります。エイブルは賃貸マンション・アパートで家賃の半月分（消費税別）、アトリフは賃貸マンション全物件で無料と書いています。そのほかの店舗は、店舗ページの記載を確認できませんでした。

金額や料率が書かれていても、対象となる物件の種類や税込・税別が条件になっている場合があります。条件を公式サイトまたは店舗で確認してください。

3. 初期費用の条件を確認する

賃貸では、仲介手数料のほかに、敷金・礼金、保証会社の保証料、火災保険料、鍵交換費用などがかかるのが一般的です。物件ごとに内容が異なるため、仲介手数料だけでは総額を比べられません。

公式サイトでは、ベストレントとアトリフが敷金・礼金0円の物件を探せるページを設けています。ハウスコムは、過去に契約した人が再度契約する場合の割引制度を案内しています。条件は店舗ごとに違うので、見積もりの項目を確認しましょう。

4. 物件の探し方と相談方法を確認する

来店のほか、オンライン相談、オンライン内見、LINEでの問い合わせなど、相談の方法は店舗で異なります。梅田周辺の物件を中心に扱う店舗もあれば、大阪全域や阪神間までカバーする店舗もあります。自分の希望エリアと、相談しやすい方法の両方で選ぶと絞り込みやすくなります。

梅田の不動産・賃貸おすすめ10選｜各店舗の詳細

株式会社ベストレント（梅田茶屋町店）｜敷金・礼金0円の物件や条件交渉の相談をしたい人向け

阪急大阪梅田駅から徒歩2分の茶屋町にある賃貸仲介会社で、設立は1999年7月です。来店のほか、オンライン相談、オンライン内見、IT重説、電子契約に対応し、LINEや問い合わせフォームからの相談、来店予約、物件リクエストを受け付けています。他社のサイトに載っている物件の空室状況の確認や、貸主・管理会社への条件交渉にも対応するとのことです。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0013 大阪市北区茶屋町5-1 ヨネビル（阪急大阪梅田駅から徒歩2分）
営業時間・定休日	10:00〜19:00（19時以降は事前予約で対応）。定休日は年末年始
仲介手数料	記載が見つかりませんでした。「仲介手数料不要」は検索の絞り込み項目名としてあり、同社の手数料の扱いは確認できていません
初期費用・キャンペーン	敷金・礼金0円の物件が多数（公式の自称）。コラムに、保証会社の初回保証料・火災保険料・鍵交換費用を同社が負担するケースがあるが、すべての物件が対象ではないと記載。初期費用を項目ごとに説明し、他社の見積もりとの比較も可と記載。フリーレントや期間限定キャンペーンは記載が見つかりませんでした
取扱物件の特徴	敷金・礼金0円の検索ページ、家賃5万円未満の検索ページ、茶屋町・阪急線梅田駅周辺のワンルーム〜の一覧ページがあります
注意点	店舗は梅田茶屋町店のみで、個別の店舗ページはなく会社概要で案内されています。仲介手数料の料率・金額の記載がなく、敷金・礼金0円や費用負担の条件は物件ごとの確認が必要です
公式サイト	https://www.epo-g.jp/ ／ https://www.epo-g.jp/company/

株式会社ベストレントの公式サイトを見る

こんな人におすすめ

阪急大阪梅田駅から近い店舗で、敷金・礼金0円の物件を探したい人
他社のサイトで見つけた物件の空室確認や、条件の相談もまとめて頼みたい人
来店前にオンラインで相談や内見を済ませたい人

エイブル大阪梅田店｜仲介手数料の料率を公式で確認してから相談したい人向け

阪急茶屋町口から徒歩2分で、大阪梅田周辺の賃貸マンション・アパートを取り扱う店舗です。無料のオンライン相談のほか、メールやFAXでの対応、駅までの車送迎が案内されています。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町13-4 1・2F（阪急宝塚線大阪梅田駅阪急茶屋町口から徒歩2分。公式の目安）
営業時間・定休日	10:00〜18:30。定休日は年末年始など
仲介手数料	賃貸マンション・アパートは家賃の半月分（消費税別）。テナント・事務所・駐車場は対象外
初期費用・キャンペーン	割引キャンペーンの明記は見つかりませんでした
取扱物件の特徴	大阪梅田周辺の賃貸マンション・アパート。物件ごとに仲介手数料の半月分が適用されることを表示
注意点	駅からの正確な徒歩分数の記載はありません
公式サイト	https://www.able.co.jp/ ／ https://shop.able.co.jp/000000885/

エイブル大阪梅田店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

仲介手数料の料率が公式サイトに載っている店舗から検討したい人
阪急茶屋町口の近くで、マンション・アパートを探したい人
来店前に無料のオンライン相談を使いたい人

ハウスコム FC梅田茶屋町店｜法人契約や、保証人の相談もしたい人向け

阪急大阪梅田駅から徒歩3分の店舗で、運営はアクシオエステート株式会社です。法人契約や社宅・寮の相談、賃貸保証への対応、保証人不要の相談を、店舗紹介で案内しています。女性スタッフが在籍し、外国語、オンライン、LINEでの対応があります。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町4番18号 1F（阪急京都線大阪梅田駅から徒歩3分。大阪メトロ御堂筋線梅田駅から徒歩7分、大阪環状線大阪駅から徒歩10分）
営業時間・定休日	10:00〜19:00。定休日は年末年始
仲介手数料	店舗ページに記載が見つかりませんでした。キャンペーンページに、過去にハウスコムで契約した人が再契約する場合、2回目以降の仲介手数料が50%になる「リピート住み替え割引制度」の案内があります（期間の記載なし）
初期費用・キャンペーン	店舗紹介に「初期費用を抑えたい」相談が可能と記載。ほかにブックオフ宅配買取10%UP、家具家電レンタル5%OFFのキャンペーンがあります（各期間の記載なし）
取扱物件の特徴	法人契約・社宅・寮、賃貸保証、デザイナーズ物件の相談に対応
注意点	同じ住所に「ハウスコム FC梅田店（2F）」「クラスモ FC梅田茶屋町店（1F）」の表記があり、店舗名と階数が公式内で混在しています。本記事は茶屋町店（1F）の店舗ページを採用しました。割引は、過去にハウスコムで契約した人が対象です
公式サイト	https://www.housecom.jp/ ／ https://www.housecom.jp/shop/umedachayamachi-hcs/

ハウスコム FC梅田茶屋町店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

法人契約や社宅・寮の部屋探しを相談したい人
保証人を立てられないときの選択肢を、店舗に聞きたい人
以前ハウスコムで契約した経験があり、再契約の割引制度を確認したい人

アパマンショップ梅田東店｜東梅田駅から歩いて、地元密着の店舗で相談したい人向け

堂山町にある店舗で、運営は株式会社ミヤビエムエスコーポレーションです。店舗ページには「地元密着」「単身応援」のタグがあり、初回来店でPontaカードを提示するとPontaポイントが10ポイント付くとされています。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町4-4 阪急東ビル3F（大阪メトロ谷町線東梅田駅から徒歩5分）
営業時間・定休日	10:00〜18:30。通常の定休日の記載は見つかりませんでした。年末年始（12/28〜1/4）は休業
仲介手数料	記載が見つかりませんでした
初期費用・キャンペーン	初回来店でPontaカード提示時にPontaポイント10ポイント（来店者カードの記入が条件）。掲載物件の一部は敷金・礼金が「－」表記（物件ごとの表示）
取扱物件の特徴	物件は店舗ページに掲載。「単身応援」タグのスタッフが在籍
注意点	仲介手数料と初期費用の記載がなく、口コミ評価は3件のみです
公式サイト	https://www.apamanshop.com/ ／ https://www.apamanshop.com/shop/27006408/

アパマンショップ梅田東店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

東梅田駅から歩いて、堂山町の店舗に相談したい人
来店のポイント特典を、店舗選びの参考にしたい人
単身の部屋探しを、タグのあるスタッフに相談したい人

ミニミニ FC梅田店｜阪急梅田駅と東梅田駅の両方から歩ける店舗を探す人向け

曾根崎にある店舗で、店舗ページには大阪市北区の担当と記載されています。運営会社は、全国のミニミニ本部とは別法人の株式会社成都不動産です。

項目	内容
所在地・最寄駅	大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-24 曽根崎東ビルディング1F（阪急神戸線大阪梅田駅から徒歩5分、谷町線東梅田駅から徒歩2分）
営業時間・定休日	10:00〜18:00。無休（GW・夏季・年末年始を除く）
仲介手数料	店舗ページに記載が見つかりませんでした
初期費用・キャンペーン	店舗ページに記載が見つかりませんでした
取扱物件の特徴	大阪市北区の担当。ほかの特徴は店舗ページに記載が見つかりませんでした
注意点	運営会社は株式会社成都不動産で、ミニミニ全体とは別法人です。全国のトップページに学生向けのプランが載っていますが、FC店舗は対象外との記載があり、この店舗には当てはまらない可能性が高いため、本記事では扱っていません。店舗ページの記載が少ないため、費用は来店前に確認が必要です
公式サイト	https://minimini.jp/ ／ https://minimini.jp/shop/50120011/fc-umeda/

ミニミニ FC梅田店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

阪急梅田駅と東梅田駅のどちらからも歩ける、曾根崎の店舗を探している人
営業日が多い（無休、GW・夏季・年末年始を除く）店舗で相談したい人
費用の詳細は、店舗に直接問い合わせて確認する人

アトリフ梅田店｜仲介手数料と敷金礼金0円の物件を、カテゴリから探したい人向け

大阪駅前第3ビルにある店舗で、運営は株式会社アトリフです。ペット可、保証人不要、敷金礼金0円、SOHO、学生向けなどをカテゴリにした物件検索があり、大阪市中心部から北摂、東大阪、堺、和泉、阪神間までを対象としています。賃貸物件リクエスト、オンラインの来店予約、スタッフ紹介も案内されています。

項目	内容
所在地・最寄駅	大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-100 大阪駅前第3ビル1F（68号）（大阪メトロ御堂筋線梅田駅から徒歩3分、JR東西線北新地駅から徒歩2分）
営業時間・定休日	9:30〜18:30。定休日は年末年始のみ（年中無休の記載）
仲介手数料	無料。賃貸マンション全物件で「仲介手数料無料」、他社が募集している物件でも可能と記載
初期費用・キャンペーン	敷金・礼金0円の特集ページがあります（期間限定のキャンペーンではありません）。フリーレントやキャンペーンのページは見つかりませんでした
取扱物件の特徴	ペット可、保証人不要、敷金礼金0円、SOHO、学生向けをカテゴリ化
注意点	手数料無料の例外や適用条件の記載は見つかりませんでした。アパートや事務所など、マンション以外の物件の扱いは明記されていません。敷金・礼金0円でも、ほかの費用は別にかかります
公式サイト	https://atorifu.net/ ／ https://atorifu.net/company/

アトリフ梅田店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

仲介手数料が無料と公式に書かれた店舗から、物件を探したい人
ペット可や保証人不要など、条件をカテゴリから絞り込みたい人
梅田だけでなく、北摂や阪神間まで広げて探したい人

アパマンショップ大阪駅前店｜契約費用のクレジットカード払いを使いたい人向け

大阪駅前第2ビルにある店舗で、運営は株式会社タカラコンステレーションです。賃貸の仲介と管理の両方を手がけ、スタッフ紹介では阪神間で約1万戸の管理物件があると書かれています。24時間オンラインで来店を予約でき、お客様用の駐車場もあります。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目2-2-100 大阪駅前第2ビル1F（JR大阪環状線大阪駅から徒歩5分）
営業時間・定休日	10:00〜19:00。定休日は記載が見つかりませんでした
仲介手数料	記載が見つかりませんでした
初期費用・キャンペーン	契約費用のクレジットカード払い可（分割・リボも可と記載）。具体的なキャンペーンの記載は見つかりませんでした。掲載物件の一部は敷金・礼金が「－」表記（物件ごとの表示）
取扱物件の特徴	仲介と管理の両方を手がける。阪神間の管理物件は約1万戸（スタッフ紹介の記載）
注意点	仲介手数料と定休日の記載がありません。「QSCランキング優秀店」は自社の評価で、第三者の評価ではありません
公式サイト	https://www.apamanshop.com/ ／ https://www.apamanshop.com/shop/27009223/

アパマンショップ大阪駅前店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

契約時の費用を、クレジットカードで支払いたい人
来店の予約を、夜間や休日にもオンラインで済ませたい人
管理物件も多い店舗で、阪神間の物件も含めて探したい人

ピタットハウス大阪駅前第3ビル店｜大阪全域や阪神間まで広げて探したい人向け

運営は株式会社エポックハウスで、賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理を取り扱っています。大阪全域の賃貸・売買に加え、阪神間・北摂も同時に検索できます。英語・中国語・韓国語に対応し、法人契約や店舗・事務所の専門スタッフ、Webでの接客もあります。

項目	内容
所在地・最寄駅	大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-100 大阪駅前第3ビル1F（大阪メトロ御堂筋線梅田駅から徒歩7分、谷町線東梅田駅から徒歩5分、JR 大阪駅から徒歩7分、阪神梅田駅から徒歩5分、阪急梅田駅から徒歩10分。店舗からの所要時間の公式の記載）
営業時間・定休日	10:00〜19:00。冬季休暇は12月31日〜1月3日。通常の定休曜日の記載は見つかりませんでした
仲介手数料	店舗ページに記載が見つかりませんでした。学生賃貸特集に一般論として「目安は家賃1ヶ月分＋消費税」とありますが、この店舗の料率ではありません
初期費用・キャンペーン	店舗ページに記載が見つかりませんでした。「家賃deポイント」のページへの案内があります（詳細は本記事では確認できていません）
取扱物件の特徴	大阪全域の賃貸・売買。阪神間・北摂も同時検索可
注意点	店舗ページに仲介手数料と初期費用の記載がありません。駅によっては徒歩10分の記載もあります
公式サイト	https://www.pitat.com/ ／ https://www.pitat.com/shopDetail/osakaekimaedai3biru.html

ピタットハウス大阪駅前第3ビル店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

梅田だけでなく、大阪全域や阪神間も含めて探したい人
英語・中国語・韓国語で相談できる店舗を探している人
法人契約や店舗・事務所の相談もしたい人

ミニミニ FCJR大阪駅前店｜大阪駅の北口から歩いて立ち寄りたい人向け

大阪駅前第1ビルにある店舗で、JR大阪駅の北口から徒歩3分、梅田駅の北口から徒歩1分と店舗ページに書かれています。運営会社は、株式会社成都賃貸ホームズです。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1-100 大阪駅前第1ビル1F（JR大阪駅北口から徒歩3分、梅田駅北口から徒歩1分。店舗ページの記載のまま）
営業時間・定休日	10:00〜18:00。無休（GW・夏季・年末年始を除く）
仲介手数料	店舗ページに記載が見つかりませんでした
初期費用・キャンペーン	店舗ページに記載が見つかりませんでした
取扱物件の特徴	店舗ページに記載が見つかりませんでした
注意点	運営会社は株式会社成都賃貸ホームズで、ミニミニ全体とは別法人です。取扱物件や費用の記載が少ないため、来店前に確認が必要です。路線名は店舗ページの表記のままで、駅名の「梅田駅北口」がどの路線かは本記事では確認できていません
公式サイト	https://minimini.jp/ ／ https://minimini.jp/shop/50765076/fc-jrosakaekimae/info/

ミニミニ FCJR大阪駅前店の公式サイトを見る

こんな人におすすめ

大阪駅や梅田駅の北口から、短い徒歩で立ち寄れる店舗を探している人
営業日が多い店舗で、相談の日程を調整したい人
費用や取扱物件は、店舗に直接聞いて確認する人

東急リバブル梅田センター（賃貸）｜居住用と事業用の両方を相談したい人向け

大阪駅前第4ビルにある賃貸の店舗で、運営は東急リバブル株式会社です。居住用と事業用（オフィス・店舗）を取り扱い、マンション、新築マンション、一戸建て、一棟物件の案内があります。大阪市北区、福島区、中央区、西区を中心に担当しています。

項目	内容
所在地・最寄駅	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-152 大阪駅前第4ビル1階（大阪メトロ谷町線東梅田駅から徒歩3分、東海道本線大阪駅から徒歩4分）
営業時間・定休日	10:00〜18:00。定休日は毎週火曜日・水曜日
仲介手数料	記載が見つかりませんでした。仲介手数料のクレジット決済サービスの案内ページはあります
初期費用・キャンペーン	記載が見つかりませんでした
取扱物件の特徴	居住用・事業用。マンション、新築マンション、一戸建て、一棟物件。税務相談、IT重説、キッズルーム、無料駐車場、売買併設、無料賃料査定を案内
注意点	定休日が火曜日・水曜日のため、来店する曜日に注意が必要です。仲介手数料と初期費用の記載がありません
公式サイト	https://www.livable.co.jp/ ／ https://www.livable.co.jp/branch/chintai/KC003/

東急リバブル梅田センターの公式サイトを見る

こんな人におすすめ

住まいと、オフィス・店舗の賃貸を同じ会社に相談したい人
子ども連れで、キッズルームのある店舗に行きたい人
駐車場を使える店舗で、IT重説も利用したい人

梅田の不動産・賃貸についてよくある質問

梅田駅の近くに賃貸の不動産会社は何店舗ありますか？

この記事では、梅田駅周辺の10店舗を紹介しました。各店舗の公式の記載では、最寄駅までの徒歩は1〜7分です。茶屋町、曾根崎、堂山町、梅田（大阪駅前）と、住所は分かれています。

仲介手数料は会社によって違いますか？

公式サイトに記載がある店舗では、エイブルが賃貸マンション・アパートで家賃の半月分（消費税別）、アトリフが賃貸マンション全物件で無料としています。ハウスコムは、再契約者向けに2回目以降の仲介手数料を50%とする制度を案内しています。そのほかの店舗は、店舗ページに記載が見つかりませんでした。対象の物件や税込・税別の条件は、店舗で確認してください。