【茨木市】空き家売買まるわかり！後悔しない売却・購入ガイド

茨木市に空き家を所有しているけれど、どうすればいいかわからず困っていませんか？あるいは、茨木市で理想の住まいを探しているけれど、なかなか良い物件が見つからないと感じていませんか？この記事は、そんなあなたの疑問や悩みをきっと解決する役立つ情報が満載です！

茨木市は、大阪と京都の中間に位置し、豊かな自然と都市の利便性を兼ね備えた魅力的な街です。JRと阪急の2つの主要路線が走り、交通アクセスも抜群。子育て世代にも暮らしやすい環境が整っていることから、人気の高いエリアです。

しかし、そんな茨木市でも、全国的な傾向と同様に空き家という課題を抱えています。空き家をそのまま放置してしまうと、老朽化が進み、近隣トラブルの原因になったり、固定資産税などの費用負担が増えたりする可能性もあります。

住宅・土地統計調査によると、2018 年の茨木市の空家数は14,690戸、空家率は10.9％となっています。空家率は30年間、10％前後を推移していますが、住宅数が年々増加している一方で、人口は2025年には減少に転じることが見込まれており、今後、空家の増加による生活環境への影響が懸念されます。
（「茨木市空家活用事例集」より引用）

この記事では、茨木市の空き家に関する売却と購入、それぞれの側面から、初心者の方にもわかりやすく解説していきます。具体的には、茨木市が提供している空き家バンクや補助金制度といった地域特有の情報も網羅し、あなたの空き家活用を強力にサポートします。
この記事を読めば、茨木市での空き家に関する不安が解消され、最適な解決策を見つける一助となるはずです。さあ、一緒に茨木市の空き家について考えていきましょう！

【売却希望者向け】茨木市の空き家を賢く売る！高く売るための基礎知識
【購入希望者向け】茨木市で理想の空き家を見つける！お得に買うための情報
茨木市の空き家の片付けなら遺品整理ドットコム
まとめ

【売却希望者向け】茨木市の空き家を賢く売る！高く売るための基礎知識

茨木市に空き家を所有し、「そろそろ売却を検討したい」と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、いざ売却となると、「何から始めればいいのか」「高く売るにはどうすればいいのか」など、様々な疑問や不安がつきものです。ここでは、茨木市の空き家を賢く、そしてできるだけ高く売るための基礎知識を、初心者の方にもわかりやすく解説していきます。

茨木市の空き家、売却の選択肢は？自分に合った方法を見つけよう

空き家を売却する方法は一つではありません。あなたの状況や希望に合わせて、最適な売却方法を選ぶことが成功への第一歩となります。

不動産会社への仲介売却

最も一般的な売却方法が、不動産会社に仲介を依頼する形です。

メリット：
- 不動産会社が売主と買主の間に入り、売却活動全般をサポートしてくれます。
- 専門知識を持つ担当者が、適正な価格設定や販売戦略を提案し、幅広い買主候補にアプローチしてくれます。
- 契約手続きや書類作成なども代行してくれるため、売主の負担が少ないのが特徴です。
- 市場価格に近い金額での売却が期待できます。
デメリット：
- 買主が見つかるまでに時間がかかる場合があります。
- 売却が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。
一般的な流れ、注意点：
- 複数の不動産会社に査定を依頼し、信頼できる会社を選びましょう。
- 媒介契約（専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類）の種類を理解し、自身の希望に合ったものを選びましょう。

買取

不動産会社や買取専門業者が直接空き家を買い取る方法です。

メリット：
- 早く売却できる： 買主を探す期間が不要なため、短期間で売却が完了します。急いで現金化したい場合に特に有効です。
- 手間がかからない： 仲介売却のように内覧の対応や、契約条件の交渉などがほとんどありません。
- 現状のままで売却可能： リフォームや清掃などの手間をかけずに、現状のままで売却できることが多いです。
デメリット：
- 市場価格よりも売却価格が安くなる傾向があります。これは、買取業者がリフォーム費用や再販時の利益を見込んでいるためです。
どんなケースに向いているか：
- 相続した空き家をすぐに処分したい
- 遠方に住んでいて、頻繁に空き家に行くことが難しい
- 老朽化が激しく、修繕費用をかけたくない

空き家バンクを活用する

茨木市では、空き家に関する情報を集約し、売却・賃貸を希望する所有者と、利用を希望する方を結びつける「茨木市空き家バンク」を運営しています。

茨木市空き家バンクとは？
- 茨木市空き家バンクは、市が主体となって空き家情報を公開し、利用希望者とのマッチングを支援する制度です。
利用のメリット：
- 自治体が関与： 市が制度を運営しているため、安心感があります。
- 地域貢献： 空き家の有効活用を通じて、地域の活性化に貢献できます。
- 新たな層へのアプローチ： 一般的な不動産市場ではリーチしにくい、地域に根差した空き家を探している層に情報が届く可能性があります。
- 相談体制： 市の担当部署や提携する不動産団体などへの相談が可能です。
登録方法、注意点：
- 空き家バンクへの登録には、一定の条件や手続きが必要です。詳細は茨木市の公式ウェブサイトで確認するか、直接問い合わせてみましょう。
- 必ずしもすぐに買主が見つかるわけではない点も考慮が必要です。

その他の活用方法（賃貸、リノベーションなど）

売却以外にも、空き家を有効活用する方法はいくつかあります。

賃貸： 空き家を賃貸物件として貸し出すことで、継続的な収入を得ることができます。リフォームが必要になる場合もありますが、初期投資を回収できれば安定した収益源となります。
リノベーションして再利用： 自身で住む、あるいは民泊施設として活用するなど、大規模な改修を施して新たな価値を生み出す方法です。

ご自身の状況や将来設計、空き家の状態などを総合的に考慮し、最適な売却方法を選びましょう。迷った場合は、複数の不動産会社に相談したり、茨木市の担当窓口に問い合わせてみたりするのも良い方法です。

エリア別！茨木市の空き家売却価格の傾向と対策

茨木市は南北に長く、JR茨木駅周辺の都市部から、山手台・彩都などの自然豊かな住宅地まで、エリアによってその特性は大きく異なります。空き家を売却する際は、ご自身の物件があるエリアの特性を理解し、ターゲットとなる買主層に響くアピールをすることが高値売却への鍵となります。

JR茨木駅周辺

価格帯の傾向と需要層：

JR茨木駅周辺は、新快速停車駅という利便性から、茨木市内で最も地価・物件価格が高いエリアの一つです。特に駅徒歩圏内の物件は、その希少性から高値で取引される傾向にあります。需要層としては、大阪・京都への通勤・通学に時間をかけたくない単身者や共働き、または少人数のファミリー層に人気があります。商業施設や飲食店が充実しているため、都会的な暮らしを求める層にも強い需要があります。
売却時のアピールポイント：

このエリアの最大の魅力は、やはり「交通の便の良さ」です。
- JR京都線「茨木」駅へのアクセス（徒歩〇分、自転車〇分など具体的に）を強調しましょう。
- 駅ビルや商業施設（例：フレンドマート、阪急オアシスなど）への「買い物利便性」も重要です。仕事帰りや休日にも気軽に立ち寄れる点をアピールします。
- 周辺の医療機関や教育施設（小学校、中学校など）へのアクセスも、ターゲット層にとって魅力的な要素です。
- 「大阪駅まで新快速で約15分、京都駅まで約20分」といった具体的な所要時間も効果的です。
住む際の注意点：

利便性が高い反面、「交通量」が多く、時間帯によっては騒音が気になる場合があります。幹線道路沿いの物件などは、その点を考慮した上で価格設定や対策を検討する必要があります。また、駅周辺はマンションが多く、一戸建ての場合は敷地が比較的狭い傾向にあるため、駐車スペースの確保やプライバシーの確保といった点も注意が必要です。

阪急茨木市駅周辺

価格帯の傾向と需要層：

阪急茨木市駅周辺も、JR茨木駅周辺と同様に人気の高いエリアです。特に、駅を中心とした商店街や商業施設、公共施設が充実しており、日常生活の利便性が非常に高いため、子育て中のファミリー層や、地域に根差した生活を求める層から強い需要があります。物件価格はJR茨木駅周辺に次ぐ水準で、特に良好な住環境が整備されたエリアは高値で推移します。
売却時のアピールポイント：

このエリアの魅力は、「子育て環境の充実」と「買い物利便性」です。
- 「阪急茨木市」駅へのアクセスの良さを強調しつつ、「バス路線」の充実度もアピールポイントになります。
- 駅前の商店街や複数のスーパー、銀行、病院といった「生活インフラの充実度」を具体的に示しましょう。
- 周辺に公園や児童センターなどの「子育て支援施設」が多いことを強調します。
- 小中学校への距離や、通学路の安全性などもファミリー層には響く情報です。
住む際の注意点：

駅周辺は「人通り」が多く、特に週末や夕方は賑やかになります。物件によっては、プライバシーの確保や騒音対策が必要になる場合もあります。また、人気の学校区に指定されているエリアでは、物件の競争率が高くなる傾向があるため、その点も考慮に入れておきましょう。

山手台・彩都など北部エリア

価格帯の傾向と需要層：

茨木市北部エリアは、JR・阪急の主要駅からやや離れた場所に位置しますが、その分、豊かな自然に囲まれ、広々とした敷地の物件が多いのが特徴です。価格帯は、駅周辺エリアと比較すると落ち着いており、「自然の中でゆったりと暮らしたい」「広い庭や駐車スペースが欲しい」といったニーズを持つファミリー層や、子育てが一段落した熟年層に需要があります。新興住宅地である彩都などでは、新しい街並みや充実した街のインフラも魅力となっています。
売却時のアピールポイント：

このエリアの魅力は、「豊かな自然環境」と「閑静な住環境」です。
- 「緑の多さ」「眺望の良さ」といった、都会では味わえない開放感をアピールしましょう。
- 「広い土地」「広い庭」「駐車スペースの確保のしやすさ」など、ゆとりある暮らしが実現できる点を強調します。
- 周辺の公園やレジャー施設へのアクセスもアピールポイントになります。
- 新しい街並みや、整ったインフラ（彩都など）も魅力的です。
住む際の注意点：

主要駅からの距離があるため、「交通の便」は自家用車が中心となります。公共交通機関（バス）も運行していますが、本数や最終時間を確認しておく必要があります。冬場は積雪がある場合があり、坂道が多いエリアもあるため、「冬場の積雪」や「車の運転」には注意が必要です。また、地域によっては自治会活動が活発な場合もあるため、その点も考慮しておきましょう。

その他、特徴的なエリア

茨木市内には、上記以外にも様々な特性を持つエリアが存在します。それぞれのエリアの魅力と注意点を把握することが、効果的な売却に繋がります。

一戸建てが多いエリア（例：総持寺駅周辺、南茨木駅周辺の一部）：
- 特徴と売却時のポイント： 長年地域に住む層が多く、地域コミュニティがしっかりしている点が魅力です。築年数が経過している物件も多いため、リノベーションのしやすさや、広めの間取りなどをアピールすると良いでしょう。大規模な商業施設は少ないですが、地域密着型の商店街やスーパーがある場合が多いです。
- 住む際の注意点： 築年数が古い物件が多い場合は、耐震性や断熱性などを確認する必要があります。細い道が多い地域もあるため、車の出し入れに注意が必要です。
マンションが多いエリア（例：JR茨木駅・阪急茨木市駅周辺、南茨木駅周辺）：
- 特徴と売却時のポイント： 駅からのアクセスが良く、オートロックなどのセキュリティ面が充実している点が魅力です。単身者からファミリーまで幅広い層に需要があります。共用施設の充実度（ジム、キッズルームなど）や、管理体制の良さをアピールポイントとしましょう。
- 住む際の注意点： 管理費や修繕積立金といった毎月の費用が発生します。マンションの規約（ペットの飼育、リフォームの制限など）を事前に確認しておくことが重要です。

ご自身の空き家がどのエリアに該当し、どのような魅力を持つのかを明確にし、ターゲット層に響くようなアピールを行うことが、茨木市での高値売却の鍵となります。

茨木市の空き家、高く売るための秘訣！査定額アップのポイント

せっかく売却するなら、できるだけ高く売りたいと考えるのは当然のことです。ここでは、茨木市の空き家の査定額をアップさせるための秘訣をご紹介します。

空き家の状態を整える

第一印象は非常に重要です。内覧に来た人が「ここに住みたい」と感じるような環境を整えましょう。

清掃の徹底：
- 部屋の中はもちろん、庭や玄関周り、外壁などもきれいに清掃しましょう。特に水回り（キッチン、浴室、トイレ）は念入りに。
- 茨木市にお住まいの方へ： 茨木市では、家庭ごみの分別ルールが細かく定められています。粗大ごみの出し方や、清掃で出たごみの処理方法について、事前に茨木市のウェブサイトなどで確認しておきましょう。
簡単な修繕で変わる印象：
- 照明器具の電球切れ、ドアのきしみ、壁の小さな穴など、自分で簡単に直せる範囲のものは修繕しておきましょう。
- 大きな修繕は不要な場合も多いですが、明らかに不具合がある箇所は買い手の不安要素となるため、専門家に見てもらうか、修繕費用を考慮に入れた上で売却を進めることを検討しましょう。

適切な価格設定

売却価格は、高すぎても安すぎてもいけません。市場の相場を理解し、適切な価格を設定することが、早期売却と高値売却の両立につながります。

相場を理解することの重要性：
- 周辺の類似物件の売買事例を調べることで、おおよその相場が把握できます。
- インターネットの不動産情報サイトなどで、茨木市内の物件情報を確認してみましょう。
不動産会社の査定を複数受ける：
- 最低でも3社以上の不動産会社に査定を依頼しましょう。各社の査定額や、その根拠、販売戦略を比較検討することで、より適切な価格が見えてきます。
- 査定額だけでなく、担当者の対応や提案力も重要な判断基準です。

アピールポイントの明確化

空き家の良い点を具体的にアピールすることで、買い手の購買意欲を高めることができます。

リフォーム履歴、設備：
- 過去に行ったリフォームの内容（水回り交換、耐震補強など）や、設置されている設備（食洗機、浴室乾燥機など）は、プラスの要素としてアピールしましょう。
立地条件：
- 最寄り駅からの距離、スーパーやコンビニエンスストア、学校、病院など生活に便利な施設へのアクセス、公園や公共施設など、周辺環境の魅力を具体的に伝えましょう。
- 茨木市ならではのアピールポイント： JR茨木駅や阪急茨木市駅へのアクセスの良さ、万博記念公園への近さ、安威川の豊かな自然、子育て支援施設の充実度など、茨木市ならではの魅力を最大限に活かしましょう。
その他：
- 日当たり、風通し、眺望の良さ、広い庭、駐車スペースの有無などもアピールポイントになり得ます。

空き家の利活用相談を活用する

茨木市では、空き家の利活用に関する相談窓口を設けています。専門家のアドバイスを受けることで、より良い売却方法が見つかる可能性があります。

空家の利活用相談について：
茨木市では、茨木市内における空家等対策の推進を図るため、茨木市内の空家等の適正管理や利活用等に関する相談について、令和7年5月26日付けで一般社団法人既存住宅・空家プロデュース協会と「空家等対策の推進に関する協定書」を締結しました。
この協定に基づき、「実家を相続したけど使う予定がない」、「自ら利活用したいけど何から手をつけたらいいか分からない」などお困りの方、また、「まちづくりに使ってもらえる人を探している」、「地域の居場所づくりや子育て支援などに使ってほしい」などお考えの方は、茨木市と協定を締結している団体に相談をしていただくことができます。
- 団体名：「一般社団法人
  既存住宅・空家プロデュース協会」（電話番号：06-6537-9446／受付：月～金 10時～16時（土・日・祝除く））
- 詳細は「空家の利活用相談」をご覧ください

【購入希望者向け】茨木市で理想の空き家を見つける！お得に買うための情報

茨木市で「理想の住まいを空き家で見つけたい！」と考えているあなたへ。空き家購入は、新築や中古の一般物件とは異なる魅力と注意点があります。特に茨木市は、交通の便が良く、子育て環境も整っているため、空き家の人気も高まっています。ここでは、茨木市で空き家をお得に、そして安心して購入するための情報をご紹介します。

茨木市で空き家を購入する方法と探し方

空き家を探す方法はいくつかあります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、あなたに合った探し方を見つけましょう。

不動産会社を通じて探す

最も一般的な探し方で、多くの人が利用しています。

メリット：
- 不動産会社は、市場に出回っている多くの物件情報を持っています。
- あなたの希望条件に合った物件を効率的に紹介してくれます。
- 購入手続きの複雑な流れや、契約に関する専門知識をサポートしてくれます。
- 交渉や価格調整の代行も期待できます。
デメリット：
- 仲介手数料が発生します。
信頼できる不動産会社の選び方：
- 茨木市内の物件に詳しい地域密着型の不動産会社を選びましょう。
- 複数の不動産会社に相談し、担当者の知識や対応の丁寧さを比較検討することをおすすめします。

空き家バンクを利用する

茨木市が運営する空き家バンクは、一般の不動産市場では見つけにくい掘り出し物件に出会える可能性があります。

茨木市空き家バンクの活用方法：
- 茨木市空き家バンクには、売主が空き家バンクへの登録を希望した物件情報が掲載されています。
- 「空き家バンク」のサイトから希望の物件を探し、詳細を確認できます。
- 空き家バンクに登録されている物件は、比較的安価で購入できる場合や、地域活性化に貢献したいという売主の意向が反映されていることがあります。
一般市場には出回らない物件の可能性：
- 空き家バンクには、個人間での売買や、地域住民に活用してほしいという思いから、一般の不動産会社には仲介を依頼していない物件が掲載されることがあります。

競売物件、任意売却物件など

通常の売買とは異なる、少し特殊な方法です。

競売物件： 債務不履行などにより裁判所が差し押さえた物件を売却する方法です。
- メリット： 市場価格よりも安く購入できる可能性があります。
- デメリット： 物件の状態が確認しにくい、購入後のトラブル（残置物、立ち退き交渉など）のリスクがある、専門知識が必要です。
- 注意点： 競売に関する知識がない場合は、専門家（弁護士など）に相談することをおすすめします。
任意売却物件： 住宅ローンの返済が困難になった場合、金融機関の合意を得て、市場価格に近い価格で売却する方法です。
- メリット： 競売よりも通常の売買に近く、購入前に内覧できることが多いです。
- デメリット： 売主が経済的に厳しい状況にあるため、交渉が難しい場合もあります。

空き家購入で失敗しないためのポイント

安心して空き家を購入するためには、以下の点に注意しましょう。

現地見学の重要性：
- 必ず現地に足を運び、物件の状態を自分の目で確認しましょう。
- 日当たり、風通し、周辺環境（騒音、治安など）もチェックしましょう。
- 特に空き家は、長期間手入れされていない場合があるため、雨漏り、シロアリ被害、配管の劣化などがないか注意深く確認が必要です。
インスペクション（建物状況調査）の検討：
- 専門家による建物状況調査（インスペクション）の実施を検討しましょう。
- 建物の劣化状況や欠陥の有無を客観的に把握でき、購入後の予期せぬ修繕費用を抑えることにつながります。
- 茨木市で中古住宅の購入を検討される方へ： インスペクションは、安心して住まい探しを進めるための重要なステップです。

自治体の補助金情報

空き家を購入する際、リフォーム費用などがネックになることがあります。茨木市では、空き家活用を促進するための補助金制度が用意されています。この制度を賢く活用して、お得に空き家を購入・改修しましょう。

「空家活用提案事業」を活用する

茨木市では空家のままにしておかず、利活用により空家の状態を解消することも空家対策の大切な取り組みになります。茨木市では、空家の利活用の促進に向けて、令和元年度から令和3年度に空家活用提案事業として「地域の課題解決や魅力向上につながる事業」、「地域に開かれた事業」の提案募集を行い、4件の事業を採択しました。これらの事業について、茨木市が経費の一部を補助することにより空家の改修工事等が実施され、新たな利活用が行われています。

問い合わせ先
- 茨木市都市整備部　居住政策課
  - 電話：072-655-2755

採択された事業や、本制度の詳細はこちらをご覧ください。

エリア別！茨木市の空き家購入の魅力と注意点

茨木市は多様な顔を持つ街です。購入を検討する際は、それぞれのエリアの特性を理解し、ご自身のライフスタイルに合った場所を選びましょう。

JR茨木駅周辺

魅力：
- JR京都線が利用でき、大阪・京都へのアクセスが抜群です。新快速が停車するため、通勤・通学に非常に便利です。
- 駅前には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
- 都会的な暮らしを求める方や、単身者、共働き世帯に人気のエリアです。
注意点：
- 駅に近いほど、物件価格は高くなる傾向があります。
- 交通量が多く、時間帯によっては騒音が気になる場合もあります。
- 土地の面積が狭い物件が多い傾向にあります。
住む際の注意点：
- 駐車場がない物件も多いため、車の有無や必要性を考慮しましょう。
- 人気エリアのため、希望の学校区がある場合は事前に確認が必要です。

阪急茨木市駅周辺

魅力：
- 阪急京都線が利用でき、大阪梅田方面へのアクセスが良いです。
- 駅周辺には商店街や商業施設が充実しており、日常の買い物に困りません。
- 公園や病院も多く、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
- 活気がありながらも、落ち着いた住環境が魅力です。
注意点：
- JR茨木駅周辺と同様に、物件の競争率が高く、価格帯も比較的高めです。
- 駅周辺は人通りが多く、週末などは賑やかになることもあります。
住む際の注意点：
- 物件によっては、駅からの距離や周辺の道幅が狭い場合があるため、現地確認は必須です。
- 人気のある学校区は事前に調べておくと良いでしょう。

山手台・彩都など北部エリア

魅力：
- 大阪平野を見下ろす高台に位置し、豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街です。
- 広々とした土地や、庭付きの一戸建てが多く、ゆったりとした暮らしを望む方に最適です。
- 新しい住宅街のため、街並みがきれいで、公園なども整備されています。
- 子育て世代にも人気が高く、地域コミュニティも活発です。
注意点：
- 駅からの距離があり、基本的に車での移動が中心となります。公共交通機関（バス）も運行していますが、本数や最終時間を事前に確認しましょう。
- 商業施設は車での移動が必要となる場所が多いです。
- 冬場は積雪がある場合があり、坂道が多いため車の運転には注意が必要です。
住む際の注意点：
- 自家用車の有無や、バスの運行状況、スーパーなどへのアクセスを考慮した上で検討しましょう。
- 自治会活動が活発な地域も多いため、地域のコミュニティへの参加を検討することも大切です。

その他、特徴的なエリア

茨木市には、上記の主要エリア以外にも多様な特徴を持つ地域があります。

安威川周辺： 川沿いの自然豊かな環境で、散歩やジョギングを楽しめます。物件によっては浸水リスクも考慮が必要です。
新興住宅地： 比較的築年数の新しい物件が多く、設備の充実度が高い傾向にあります。

ご自身のライフスタイルや重視するポイント（通勤・通学の利便性、子育て環境、自然の豊かさなど）を明確にし、複数のエリアを比較検討することで、理想の空き家が見つかるでしょう。

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まとめ

茨木市で空き家を「売りたい」方も「買いたい」方も、それぞれの状況に応じた最適な道筋を見つけることが重要です。

空き家を売却したい方へ。茨木市の空き家は、不動産会社への仲介売却、専門業者による買取、そして茨木市公式の空き家バンクの活用という選択肢があります。特に空き家バンクは、市が関与するため安心感があり、地域貢献にもつながる魅力的な選択肢です。査定額アップのためには、物件の清掃や簡単な修繕で印象を良くし、複数の不動産会社で査定を受けることが効果的です。また、茨木市が提供する「空家の利活用相談」を活用すれば、専門家のアドバイスも得られます。JR茨木駅周辺、阪急茨木市駅周辺、山手台・彩都などのエリアごとに売却価格の傾向は異なり、それぞれのエリアの魅力と注意点を踏まえた戦略が求められます。

一方、空き家を購入したい方へ。不動産会社を通じた探し方だけでなく、茨木市空き家バンクは、一般市場では見つけにくい掘り出し物件に出会える可能性があります。購入後のリフォーム費用を抑えるためには、茨木市の「空家活用提案事業」のような補助金制度を積極的に活用しましょう。ただし、補助金には申請条件や期間があるため、事前に確認が必要です。茨木市内には、JR茨木駅周辺の利便性、阪急茨木市駅周辺の生活環境の充実、山手台・彩都などの自然豊かな住環境といった多様なエリアがあります。それぞれのエリアの魅力と、交通アクセスや商業施設、学校区などの注意点を考慮し、ご自身のライフスタイルに合った物件を選ぶことが成功の鍵となります。

どちらのケースにおいても、茨木市が提供するサービスや補助金、そしてエリアごとの特性を理解することが、より良い結果に繋がります。空き家に関する悩みや疑問は一人で抱え込まず、専門家や茨木市の窓口を積極的に活用し、未来への一歩を踏み出しましょう。